تحلیل رأی قضایی در پرونده ابطال سند رسمی: تقابل نگاه شکلی و عدالت ماهوی در معاملات به قصد فرار از دین ✒️ محمد مقصود وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز چکیده: این مقاله به تحلیل رأی صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی بانه در خصوص دعوای ابطال سند رسمی ملک میپردازد. پرونده حاضر، نمادی از تقابل دو دیدگاه ... ادامه مطلب »
📝از ۱۱۰ سکه تا ۱۴ سکه؛ تحلیل طرح جدید مهریه و چالش ماده ۲۱۸ قانون مدنی ✒️محمد مقصود، وکیل پایه یک دادگستری مقدمه در روزهای اخیر مجلس شورای اسلامی کلیات طرحی را تصویب کرد که مهمترین و پرچالشترین بخش آن کاهش سقف مهریهای است که میتواند موجبات صدور حکم جلب و حبس زوج را فراهم آورد؛ از یکصد و ده ... ادامه مطلب »
در صورتی که میزان جزای نقدی مورد حکم بیش از مبلغ مورد استهلاک به وسیله بازداشت محکومٌعلیه تا میزان مندرج در قانون به مدت سه سال باشد و محکومٌعلیه بعد از تحمل مدت مذکور از زندان آزاد شود، آیا در صورت شناسایی اموال محکومٌعلیه در زمان آینده، امکان توقیف اموال و استیفای باقیمانده جزای نقدی مورد حکم توسط اجرای احکام ... ادامه مطلب »
آیا مقررات شروع به جرم در قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، ناسخ مواد شروع به جرم در بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵ یا قوانین متفرقه است یا اینکه مقررات بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی و قوانین متفرقه همچنان به قوت خود باقی است؟ ادامه مطلب »
در ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی آمده است: همین که نکاح بهطور صحت واقع شد، روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار میشود بنابراین در تعریف روابط زوجیت، باید آن را مطلق و معنایی گسترده دانست که همه روابط مالی و غیرمالی زوجین را در برمیگیرد و از حصار معنای لغوی و عرفی آن ... ادامه مطلب »
از قدیم گفتهاند «خشت اول گر نهد معمار کج، تا ثریا میرود دیوار کج» و امروزه با توجه به حجم زیاد ساخت و سازها بهویژه تشویق شهرداری برای تبدیل بافتهای فرسوده به ساختمانهای نوساز و مطابق با استانداردهای روز، امکان تبدیل املاک مسکونی به آپارتمانهای چند طبقه و بهرهگیری از ظرفیتهای تراکم و نتیجتاً عرضه بیشتر مسکن، چنانچه رابطه بین ... ادامه مطلب »
رفع سوء اثر از چکهای برگشتی افراد که از طریق شعب بانکها و واحدهای تابع آن صورت میپذیرد به اشکال مختلف امکانپذیر است. رفع سوءاثر از چک به معنای پاک شدن و از بین رفتن سابقه برگشت خوردن از چک به هر دلیلی مانند نقص موجودی، نقص امضا و… در سیستم بانک مرکزی است. ادامه مطلب »
در علم حقوق، منابعی که میتوان از آنها قواعد و اصول حقوقی را استخراج کرد تا منشأ و مستند صدور آرای محاکم قرار بگیرند، عبارت از قانون، عرف و رویه قضایی هستند. به طور کلی زمانی که برای امری در عرف و قانون حکمی ذکر نشده باشد، قضات و محاکم قضایی باید با ابتکار عمل حکم جدید صادر کنند یا ... ادامه مطلب »
دکترین و قانون، سند مالکیت معارض را اینگونه تعریف کردهاند: سندی که تاریخ صدور آن با تأخیر بر ثبت اولیه در دفتر املاک ثبت شده باشد و این صفت (سند مالکیت معارض) تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، ازسوی دادگاه صادر نشده باشد. حال در این میان تفاوت ندارد که تعارض نسبت به ... ادامه مطلب »
امضای سند به منزله آگاهی از مفاد سند و تأیید و قبول آن است و در نتیجه پس از تنظیم، پایین آن امضا میشود. هرگاه سندی علیه شخصی ابراز شود و این شخص اظهار کند که سند سفیدامضا بوده، بدین معنا که امضای سند پیش از تنظیم یا تکمیل آن انجام شده است، مدعی شمرده میشود و بار دلیل سفید ... ادامه مطلب »
سایت حقوقی وکیل محمد مقصود وکیل محمد مقصود ؛ وکالت و مشاوره در امور حقوقی