مقالات حقوقی

توصیه هایی برای نوشتن قراردادهای اجاره

IMG21292355

متاسفانه قرارداد بستن و نوشتن از نظر اغلب ما ایرانیان کاری است زائد و اصطلاحاً «فرمالیته».اگر از کسی که این اصطلاح را به کار می برد بپرسید یعنی چه؟ جواب درست و حسابی نخواهید شنید. شاید با دست و چشم و ابرو اشاره یی بکند که امضا کن بره، سخت نگیر، مقصود و منظور گوینده این است که امضا کردن ... ادامه مطلب »

نکات مهم و ضروری در تنظیم قرار داد اجاره

IMG22030828

اجاره یکی از رایج‌ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می‌شود؛ اگرچه قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستاجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند اما مردم عادی، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می‌شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند. ادامه مطلب »

ابعاد حقوقی طلاق توافقی

XT81193697-5748618

اصطلاح طلاق توافقی اولین بار در قانون حمایت از خانواده ۱۳۵۳ وارد قوانین و رویه قضایی کشور شد و بعدها به همین صورت در قانون مصوب ۱۳۹۱ نیز ادامه یافت؛ طلاق توافقی نوع جدید یا نوع ظهوری از انواع طلاق نیست و ممکن است توافق زوجین به طلاق به صورت یکی از انواع طلاق رجعی، خلع یا مبارات باشد. ادامه مطلب »

مسئولیت ظهرنویسان و ضامنان در چک

7

چک، برات و سفته، هرسه اسناد تجاری هستند که به دلیل کاربردهای مختلف در معاملات، میان افراد رد و بدل شده و هر یک خصوصیات مخصوص به خود را دارند. در این میان، چک به عنوان مهمترین سند تجاری، به دو صورت ظهرنویسی و قبض و اقباض، میان افراد دست به دست می‌شود که هر یک از این روش‌ها، آثار ... ادامه مطلب »

آثار حقوقی جرم فریب د‌ر ازد‌واج

IMG19575358

«صد‌اقت» مهمترین رکن د‌ر آغاز یک زند‌گی مشترک و موفق است؛ البته بسیاری هم هستند‌ که با کنارگذاشتن این اصل مهم، با فریب، د‌روغ و نیرنگ سعی د‌ر آغاز زند‌گی مشترک د‌ارند‌. اما آیا تفاوتی بین صد‌اقت و د‌روغ د‌ر آغاز زند‌گی مشترک نیست؟ ادامه مطلب »

جنبه‌های مدنی و کیفری در صدور چک بلا‌محل

6

«چک» برگه‌ای است که به موجب آن، صادر کننده به بانک دستور می‌دهد تا تمام یا بخشی از وجوهی که نزد بانک سپرده است را به دارنده چک پرداخت کند. حال اگر شخصی با علم به اینکه در حساب بانکی‌اش پول ندارد، یا به هر دلیلی امکان پرداخت چک وجود ندارد، اما بازهم اقدام به صدور چک کند، از نظر ... ادامه مطلب »

سیر تحول تاریخی قانون روابط موجر و مستاجر

IMG21234964

قانون روابط موجر و مستاجر، خصوصا در مورد اماکن تجاری، به جهت اهمیتی که در تنظیم روابط و حل مشکلات به‌وجودآمده در روابط حقوقی و قراردادی این دو طبقه از جمعیت یک کشور دارد، نقش بسیار مهم و موثری در اثبات کارآمدی سیستم قانونگذاری و حقوقی آن کشور ایفا می‌کند. این نقش صرفا محدود به تنظیم روابط حقوقی و قراردادی ... ادامه مطلب »

مجازات ضرب و جرح در قوانین

IMG21291676

از قدیم گفته‌اند «در دعوا، حلوا خیرات نمی‌کنند» و هر دعوایی هم ، ضرب و جرح و کبودی و خونریزی به دنبال دارد؛ شاید وقتی دو نفر با یکدیگر گلاویز می‌شوند و ضرباتی بهم می‌زنند متوجه نباشند که هر ضربه‌ای که به طرف مقابل می‌زنند چه مسئولیت‌هایی را برای آنها در پی‌دارد. این در حالی است که مطابق با قانون، ... ادامه مطلب »

مجازات نزاع و درگیری در قانون مجازات اسلامی

IMG21350700

یکی از مهمترین دلایل مراجعه به پزشکی قانونی و مراجع قضایی، «نزاع و درگیری» است؛ آمارها هم موید این مطلب است. آمارهای پزشکی قانونی کشور نشان می‌دهد به طور میانگین روزانه هزار و ۶۰۰ شهروند به دلیل نزاع به پزشکی قانونی مراجعه کرده و تشکیل پرونده می‌دهند که در این میان تهرانی‌ها در کشور جلودار هستند. این آمارها نشان‌دهنده کاهش ... ادامه مطلب »

“دستور جلب” به چه صورت است؟

55

قرار جلب در دو حالت صادر می‌شود؛ گاهی قاضی دادگاه در روند اجرای حکم، برای مجبور کردن فرد به اجرای حکم، قرار جلب صادر می‌کند و گاهی نیز زمانی که هنوز فرد متهم نشده است، قاضی برای رسیدگی به حکم و انجام تحقیقات بیشتر دستور جلب کسی را که از او شکایت شده است، صادر می‌کند. ادامه مطلب »