مقالات درامورثبت

وکالت بلاعزل و نقش آن در معاملات

امروزه به فور می بینم که افراد برای انجام معاملات اموال منقول(به طور کلی به اموالی گفته می شود که قابلیت نقل و انتقال داشته باشند مثل اتومبیل) و غیرمنقول (به طور کلی به اموالی گفته می شود که قابلیت نقل و انتقال نداشته باشند مثل آپارتمان، خانه و غیره) خود اقدام به معاملاتی در قالب وکالت بلاعزل می کنند؛بدون ... ادامه مطلب »

جرم معامله معارض چیست؟

هر کس به موجب سند رسمی، نسبت به عین یا منفعت مالی، حقی به شخص یا اشخاص داد و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی، معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور کرد، به حبس با اعمال شاقه از ۳ تا ۱۰ سال محکوم خواهد شد. ادامه مطلب »

وضعیت انتقال سند وقتی فروشنده غایب است

هر روز به میزان خرید و فروش املاک اضافه می‌شود. رویه به این صورت است که ابتدا خریدار و فروشنده با یکدیگر قولنامه و یا مبایعه‌نامه‌‌ای تنظیم می‌کنند و بعد از این مرحله فروشنده باید در دفترخانه حاضر شده و مبادرت به انتقال رسمی ملک به نام خریدار کند. ادامه مطلب »

رسیدگی به دادخواست تغییر نام کوچک

هنگام تولد هر شخص، والدین او نامی را برای او انتخاب می‌کنند. بنابراین امکان تعیین نام فرد توسط خود او وجود ندارد. تنها در مواردی استثنایی و در صورت دارا بودن شرایط قانونی، شخص می‌تواند به استناد زننده و زشت بودن نام خود یا تعارض نام وی با موازین و فرهنگ ایرانی و اسلامی از دادگاه تقاضای تغییر نام وی ... ادامه مطلب »

روندقانونی نقل‌وانتقال مالکیت خودرو

بر اساس یکی از آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری بررسی شد ماده ۲۰ آیین‌نامه راهنمایی و رانندگی مصوب سال ۱۳۸۴ هیات وزیران تاکید می‌کند که نقل‌و‌انتقال مالکیت خودرو به موجب سند رسمی و توسط دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود. ادامه مطلب »