مقالات درامورثبت

ماده ۳۴قانون ثبت و عقد رهن

شرحی محققانه از طرف همکار ارجمند آقای دکتر جعفری لنگرودی تحت عنوان «ماده ۳۴ قانون ثبت و احتیاجات اقتصادی جدید » در مجله حقوقی مرقوم رفته است که اظهار نظر نسبت به بعضی از قسمت های آن بشرح زیر لازم بنظر میرسد. ادامه مطلب »

شرکا و فروش ملک مشترک

مال شریکی بیشتر وقت ها دردساز می شود. این که می گویند اگر شریک چیز خوبی بود حتما خدا می گرفت هم از همین دردسرهای شراکت ناشی می شود. کمتر اتفاق می افتد یک مال متعلق به چند نفر باشد و میانشان دعوا و اختلاف نظر پیش نیاید، حتی بعضی وقت ها کار به قتل هم می رسد. ادامه مطلب »

تصویب طرح‌های جامع شهری در شورای عالی شهرسازی غیرقانونی است .

هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال دو بند مصوبه‌ای از شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اعلام کرد که وظیفه بررسی و تصویب نهایی طرح‌های جامع شهری که علی‌الاطلاق به این شورا محول شده است و تفویض اختیار مصرح در قانون مذکور به اشخاص دیگر، مجوزی ندارد. ادامه مطلب »

معامله در بنگاه املاک

خرید و فروش یک ملک دلهره خاص خودش را دارد یعنی تا وقتی خریدار سندی را که به نامش خورده نبیند و فروشنده پول ملک فروخته شده اش را نگیرد خیالشان از بابت انجام یک معامله سالم و بدون نقص راحت نمی شود. ادامه مطلب »

ماده ۱۱۷ قانون ثبت درباره معامله معارض چه می‌گوید؟

اساتید و نویسندگان حقوق جزا در نوشته‌های خود در مبحث جرایم علیه اموال و مالکیت در بررسی کلاهبرداری به طور خلاصه درباره معامله معارض پرداخته و بعضا این جرم را در حکم کلاهبرداری دانسته‌اند. ادامه مطلب »

افزایش حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی

تعرفه جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی که به امضا و تایید رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسیده است از ۴ روز پیش در سکوت خبری در سراسر کشور اعمال می‌شود. این افزایش قیمت‌ها در حالی به دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شده که از ۵ سال پیش تاکنون قیمت‌ها ثابت بوده و امسال این افزایش قیمت بدون اطلاع قبلی ... ادامه مطلب »

نحوه رسیدگی دادگاه به درخواست فروش ملک غیر قابل افراز

زمانیکه یک ملک قابل افراز نباشد و اداره ثبت و دادگاه عدم قابلیت افراز را تشخیص دهد مطابقماده ۴ قانون افراز وفروش املاک مشاع که مقرر میدارد: «ملکی که به موجب تصمیم قطعیغیر قابل افراز تشخیص شود با تقاضای هر یک از شرکاء وبه دستور دادگاه شهرستانفروخته می شود » ادامه مطلب »